Valeur immobilière la maison de 100m2 Mail des Bordelais à Bordeaux

Estimation théorique

Mail des Bordelais,33300 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail des Bordelais,33300-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2713AV ANDRE REINSON2450215000€4778€
2022-10-2413AV ANDRE REINSON5930324000€3484€
2024-05-2213AV ANDRE REINSON5940290000€3085€
2021-08-1219CRS DE QUEBEC5930322580€3469€
2022-07-1819CRS DE QUEBEC5930348441€3747€
2019-12-3019CRS DE QUEBEC5930365000€3925€
2020-06-1819CRS DE QUEBEC5930335000€3602€
2023-07-1112RUE XAVIER ARSENE HENRY5920310000€3370€
2021-04-2722AV MARCEL DASSAULT5900295950€3288€
2023-06-0822AV MARCEL DASSAULT5900318950€3544€
2023-12-1822AV MARCEL DASSAULT5930304000€3269€
2023-06-1922AV MARCEL DASSAULT5930330000€3548€
2024-05-1750AV MARCEL DASSAULT596096000€1000€
2023-05-1650AV MARCEL DASSAULT5980440000€4490€
2022-09-2350AV MARCEL DASSAULT4930332500€3575€
2023-05-1160AV MARCEL DASSAULT4820310000€3780€
2023-09-1260AV MARCEL DASSAULT4840294000€3500€
2021-01-1916RUE DURIN48681333600€3879€
2024-05-0316RUE DURIN48679312520€3634€
2022-07-2616RUE DURIN5104160450000€4327€
2022-12-2716RUE DURIN489101380000€4270€
2020-01-082RUE DURIN4109475401800€3686€
2022-07-2718RUE PREVOST4105621740000€7048€
2021-07-2620RUE PREVOST497654518000€5340€
2022-04-1112RUE MARIE RENEE ORARD4810387300€4781€
2024-05-1318RUE MARIE RENEE ORARD5980421811€4304€
2023-03-202RUE MARIE RENEE ORARD5980419080€4276€
2024-06-2828RUE PREVOST492519590850€6422€
2022-07-203RUE JEANNE LEJEUNE375468220000€2933€
2022-09-0912RUE RIGAL472268385000€5347€
2023-01-0510RUE CITE DE NANTES4102461493600€4839€
2022-07-2947RUE PREVOST4106153580000€5472€
2021-09-247RUE GABRIEL PERI5180286395980€2200€
2022-09-091RUE CONDORCET61470650000€4422€
2021-06-2420RUE RIGAL496262407000€4240€
2019-12-304RUE CONDORCET4743960566000€7649€
2021-12-0626RUE RIGAL388196477000€5420€
2021-09-0928RUE RIGAL4119195679000€5706€
2021-08-277RUE CITE DE NANTES336219185000€5139€
2020-03-3017RUE GABRIEL PERI5125154580000€4640€
2021-12-2971RUE PREVOST473667250000€3425€
2021-10-115RUE CITE DE NANTES364106278700€4355€
2022-01-1923RUE JEANNE LEJEUNE230359290000€9667€
2024-03-1332AV DE LABARDE472200177000€2458€
2023-05-3130RUE FRAGONARD5166579480000€2892€
2024-05-1382RUE ANDRE MESSAGER499735338450€3419€
2021-11-0965RUE PREVOST354346125000€2315€
2020-12-0325RUE GABRIEL PERI37023190000€1286€
2023-06-2950RUE PREVOST6142643685900€4830€
2023-03-0351RUE JEAN LOUIS VILLEMIN483232343000€4133€
2022-02-0848RUE RIGAL357242305000€5351€
2020-11-1290AV DE LABARDE3500261000€5220€
2020-01-2845AV DE LABARDE6120147365000€3042€
2020-07-2827AV PERIE4800304075€3801€
2020-05-1227AV PERIE5930359000€3860€
2023-08-1837RUE GABRIEL PERI464236299500€4680€
2023-07-2624RUE GABRIEL PERI480360345000€4313€
2021-12-03114RUE CHARLES MARTIN580117192000€2400€
2020-02-1012RUE LEONIE4110285315200€2865€
2021-07-0539RUE GABRIEL PERI4100288527700€5277€
2020-02-1892AV DE LABARDE23596184650€5276€
2021-06-0898AV DE LABARDE495385303600€3196€
2022-07-0121RUE LEONIE698176539170€5502€
2020-10-30183CRS DUPRE ST MAUR7146183357050€2446€
2020-03-0541RUE GABRIEL PERI464249425000€6641€
2021-01-2558RUE RIGAL492107420000€4565€
2021-09-2133RUE JEAN LOUIS VILLEMIN483335314000€3783€
2022-04-1372RUE DES PELOURDES495169137100€1443€
2020-09-2525AV PERIE4100468294000€2940€
2020-07-0658CHE MAURICE LAGARDERE482327172500€2104€
2022-12-2151RUE ANDRE MESSAGER5121176528500€4368€
2024-06-2016AV JEAN AUBOURG492166357000€3880€
2021-08-0349RUE ANDRE MESSAGER496456420000€4375€
2021-09-1538CITE PEYRONNEAUD350361200000€4000€
2022-02-0756CHE MAURICE LAGARDERE470317282000€4029€
2020-06-0818RUE FRAGONARD4820250000€3049€
2021-01-0818RUE FRAGONARD51110360000€3243€
2020-02-2664RUE RIGAL36077175000€2917€
2021-11-2487AV DE LABARDE482172230000€2805€
2021-08-0625RUE ABEL356319458076€8180€
2020-07-0142ALL DE VAMPEULE489415270000€3034€
2020-11-2634AV PERIE5126387382000€3032€
2020-05-1453RUE GABRIEL PERI4141299685000€4858€
2020-09-1854CHE MAURICE LAGARDERE590333260000€2889€
2021-09-0742RUE GABRIEL PERI365240350000€5385€
2022-07-0555RUE GABRIEL PERI4105306410000€3905€
2023-03-10115RUE PASCAL LAFARGUE360169183100€3052€
2022-09-2057CHE MAURICE LAGARDERE466319261600€3964€
2022-02-1470RUE RIGAL39081356770€3964€
2022-09-14108RUE PASCAL LAFARGUE340155177000€4425€
2020-10-0233RUE ABEL239268214700€5505€
2024-06-2833RUE ABEL5137268583595€4260€
2023-05-096RUE LEONIE5107182439140€4104€
2020-05-2846RUE GABRIEL PERI390285318000€3533€
2022-09-1263RUE GABRIEL PERI232217220000€6875€
2023-05-164RUE LEONIE383153457150€5508€
2023-04-21111RUE PASCAL LAFARGUE484212333000€3964€
2021-09-2316RUE PROFESSEUR PACHON582158300000€3659€
2022-11-1785RUE PREVOST4890404000€4539€
2024-03-0685RUE PREVOST4105349600000€5714€
2020-01-2810RUE PROFESSEUR PACHON464220262000€4094€
2021-01-0887RUE PREVOST360204200500€3342€
2024-06-0685RUE PREVOST6165769761200€4613€
2023-01-057RUE LEONIE490247361200€4013€
2021-08-30122RUE LEON BLUM47394192000€2630€
2020-11-0440RUE ABEL5140174505000€3607€
2021-10-12108RUE ARAGO473205329000€4507€
2023-02-1413RUE FRAGONARD490114381600€4240€
2022-02-28107RUE PASCAL LAFARGUE497169486065€5011€
2021-06-3014RUE FRAGONARD5147402661800€4502€
2021-12-10116RUE LEON BLUM47384197855€2710€
2023-08-04105RUE PASCAL LAFARGUE385274250000€2941€
2021-08-31114RUE LEON BLUM47383192000€2630€
2023-03-178PL MAREILHAC5115208607960€5287€
2021-07-152RUE ANTOINE DUBROUS492167457900€4977€
2021-11-0824AV PERIE452379252400€4854€
2021-01-29110RUE LEON BLUM47383188200€2578€
2022-11-18138BD ALBERT BRANDENBURG245118361500€8033€
2021-01-2244RUE ANDRE MESSAGER356513250000€4464€
2023-11-0243CHE MAURICE LAGARDERE361228290130€4756€
2020-10-239RUE LOUIS BEYDTS473114168748€2312€
2021-04-1311RUE ANTOINE DUBROUS5114185473300€4152€
2022-06-3054RUE FRANCOIS CHAMBRELENT365125480000€7385€
2023-01-1920CITE PEYRONNEAUD248120149400€3113€
2022-06-3052RUE FRANCOIS CHAMBRELENT192224690000€7500€
2021-12-17103RUE ARAGO5104269451490€4341€
2022-08-12134BD ALBERT BRANDENBURG4119422544980€4580€
2020-12-0752RUE DES PELOURDES242276188700€4493€
2023-05-0220RUE CLAUDE JUSTIN493524567000€6097€
2023-02-15146AV ARISTIDE BRIAND479449380000€4810€
2020-01-2416RUE INDIGO49340205800€2213€
2020-09-1529RUE LOUIS BEYDTS47396145098€1988€
2021-01-135RUE ANTOINE DUBROUS4137156490000€3577€
2021-08-0357RUE DES PELOURDES375249295000€3933€
2020-12-2965RUE LEON BLUM36078157287€2621€
2021-11-2237CHE MAURICE LAGARDERE476193275025€3619€
2021-01-21142AV ARISTIDE BRIAND590355417000€4633€
2023-12-11149AV DE LABARDE360124166306€2772€
2024-04-0546RUE DE L AVENIR4105288393800€3750€
2021-10-01101RUE ARAGO480263515000€6438€
2023-03-1016CITE PEYRONNEAUD348304110000€2292€
2023-07-054RUE BRADLEY471139214993€3028€
2020-02-0822ALL DE VAMPEULE5119172217800€1830€
2020-10-1433RUE LOUIS BEYDTS47396184702€2530€
2022-04-1433RUE LOUIS BEYDTS4829692351€1126€
2020-12-188RUE LOUIS BEYDTS473223224000€3068€
2020-01-2025RUE ALFRED BERT493118198000€2129€
2023-07-0346RUE DE L AVENIR4105283454850€4332€
2022-05-189002QUAI HUBERT PROM3620230000€3710€
2020-05-2692RUE ARAGO351145216000€4235€